Le pouvoir
Défiscalisation
Le statut LMNP s’adresse aux contribuables qui désirent investir dans des logements meublés (résidences de
tourisme à la mer ou à la montagne, résidences d’affaires ou résidences étudiantes, hôtels ou encore
résidences pour personnes âgées) mais n’atteignent pas le seuil de 23 000 € de recettes annuelles leur
permettant d’accéder au statut de loueur en meublé professionnel (LMP). Le LMNP permet de déduire les
charges liées à l’activité de location en meublé des revenus de même nature et donc de générer des revenus
complémentaires non imposés. D’autre part, dans le cadre d’un investissement en résidence avec services
(résidence d’étudiants, résidence pour personnes âgées, résidence de tourisme), la TVA est récupérable. Le
statut LMNP permet donc de se constituer un patrimoine de qualité et de générer des revenus
Attention également aux nombreux pièges.
En savoir plus sur l'investissement en Loueur meublé non professionnel (LMNP)
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